1、招標條件

本招標項目 平潮八院南側(cè)地塊環(huán)境提升配套工程項目 已批準建設，招標人為南通滬通置業(yè)有限公司，建設資金來自 自籌 ，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2、項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：平潮鎮(zhèn)八院南側(cè)。

2.1.2建設規(guī)模：項目總投資98萬元，工程占地面積約3.5畝，完成包括但不限于集裝箱集市施工、水性地坪漆鋪設、供電及給排水工程。項目分期施工，一期集裝箱建設面積不小于320㎡，二期集裝箱建設面積不超過580㎡，中標人應按招標人提供的任務清單要求進場施工，費用按照分期竣工內(nèi)容進行結(jié)算。招標人根據(jù)市場情況確定是否建設二期集裝箱，項目可能存在二期不建設的風險，投標人充分考慮該因素，謹慎報價。

2.1.3 項目特殊要求：中標人須租賃不少于150㎡的集裝箱且租期不小于2年（租金1.5元/㎡/天，水電費按實結(jié)算，物業(yè)管理費4元/㎡/月），經(jīng)營的業(yè)態(tài)須符合項目規(guī)劃為文創(chuàng)、零售、餐飲類，且經(jīng)營的業(yè)態(tài)需經(jīng)招標人確認，自租賃合同簽訂起3個月內(nèi)正式營業(yè)，集裝箱商鋪具體位置詳見附圖。項目驗收合格前簽訂租賃合同，并支付第一年的全年租金及2個月的押金；第二年租金在開始當期租賃期間前90天支付（詳見租賃合同）。中標后若拒絕租賃集裝箱的，招標人有權(quán)取消其中標資格，不按時支付租金的，招標人有權(quán)在工程款中扣除租金。

2.1.4工期要求：

每期工期不超過45天（具體開工時間以建設單位發(fā)出的開工令為準）

2.1.5質(zhì)量要求：合格。

2.1.6本項目工程缺陷責任期為24個月，自工程竣工驗收合格之日起計算。

2.2招標范圍：完成包括但不限于集裝箱集市施工、水性地坪漆鋪設、供電及給排水工程。

2.3 項目最高限價：98萬元（其中暫列金2萬元）。

3、投標人資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照范圍應至少含市政工程、鋼結(jié)構(gòu)工程設計與施工、房屋建設工程施工等其中之一。

3.2施工企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效安全生產(chǎn)許可證。

3.3本項目 不接受 聯(lián)合體投標。

3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第2.6項規(guī)定的情形。

3.5未盡之處具體詳見“評標辦法”中的“資格審查標準”。

4、本工程采用資格后審方式，具體詳見招標文件。

5、招標文件的獲取及投標費用

本項目投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對項目現(xiàn)場的集中踏勘和投標預備會。凡有意參加投標者，可按以下方式獲取招標文件：

本次招標在南通沿海開發(fā)集團有限公司官網(wǎng)（http://www.croqnxd.cn/）發(fā)布，招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以在南通沿海開發(fā)集團有限公司官網(wǎng)上發(fā)布的內(nèi)容為準，修改內(nèi)容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。

獲取方式：在本公告下方自行下載。

報名方式及費用：投標人須在2025年7月16日16時00分前將以下文件的掃描件發(fā)送至郵箱1024011971@qq.com報名，未在規(guī)定時間內(nèi)報名的，視為放棄本項目投標。

（1）投標人報名時，應提供營業(yè)執(zhí)照、聯(lián)系方式、報名的項目名稱，并加蓋公章；

（2）招標文件費的轉(zhuǎn)賬截圖。

（3）報名郵件標題為：公司名稱+所報項目名稱

招標文件費用為人民幣300元/投標人，售后不退。報名費必須從報名公司銀行賬戶轉(zhuǎn)出，未按要求交納費用的（如從個人賬戶轉(zhuǎn)賬報名等不合格的繳費形式），視為放棄本項目投標。無論投標人是否中標，資料費概不退還。

招標文件費繳納方式：轉(zhuǎn)賬（公對公） 

戶名：南通滬通置業(yè)有限公司

開戶銀行：工行南通崇川支行

賬號：1111822109100403190

注：轉(zhuǎn)賬必須備注項目名稱+費用類別+投標單位名稱

中標單位中標后需向代理單位支付中標價的1.2%作為項目代理費用，若中標后拒不繳納，視為放棄中標資格。該費用由投標人在投標報價時自行考慮，不另外結(jié)算。

6、投標文件遞交方式及遞交要求

6.1投標文件現(xiàn)場遞交截止時間為 ：2025年7月17日上午9時30分。

截止遞交地點為：南通平潮鎮(zhèn)恒東花園綜合樓高鐵新城指揮部201室，遲到的或未送達指定地點的投標文件將不予受理。

6.2 現(xiàn)場遞交要求

6.2.1投標人應派其法定代表人或授權(quán)委托人（授權(quán)委托人為投標人企業(yè)的正式員工）現(xiàn)場遞交投標文件，且現(xiàn)場遞交投標文件的授權(quán)委托人與資格審查文件中的授權(quán)委托人一致，否則其資格審查將不通過。

6.2.2 投標人遞交投標文件時需同時攜帶以下資料（無需密封）到場核查，否則其投標文件將被拒絕且報名費不予退還：

①法定代表人身份證明或授權(quán)委托書原件；

②法定代表人或授權(quán)委托人身份證原件；

③若非法定代表人遞交投標文件的，則需出具投標企業(yè)為授權(quán)委托人繳納的投標截止日前最近3個月中任意一個月（投標截止日除當月外）的社保證明材料；

④報名費轉(zhuǎn)賬記錄復印件（加蓋單位公章）。

注：社保證明應為投標單位向所在地社會保險經(jīng)辦機構(gòu)申請出具的單位繳納社會保險的證明。該證明應詳細列明單位名稱、授權(quán)委托人姓名、授權(quán)委托人身份證號、繳納險種、繳納時間等信息，并由社會保險經(jīng)辦機構(gòu)蓋章或蓋電子專用章。

7、開標時間

7.1 開標時間：2025年7月17日上午9時30分。

7.2 開標地點：南通平潮鎮(zhèn)恒東花園綜合樓202會議室，如有變動，另行通知。

8、發(fā)布公告的媒介

“南通沿海開發(fā)集團有限公司”網(wǎng)站-“通知公告”欄目是本工程招標公告、中標公示等招標信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。

所有信息資料在網(wǎng)站上一經(jīng)公布，視為投標人已知悉并且按要求進行了修改，招標人無需采取其他方式另行通知。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后網(wǎng)上發(fā)出的文件為準。否則，由此引起的損失及責任由投標人自行承擔。

9、評標辦法：價格單因素，詳見招標文件第三章

10、聯(lián)系方式：

張工   電話：18351328656  

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